O começo do ano, geralmente, é época de dedicar um tempo, no período de férias, para fazer uma reforma de verão, dando cara nova para aquela parte da casa que estava precisando de cuidados durante todo o ano. Algumas funções como impermeabilizar e pintar podem ser feitas de forma prática, com rapidez e economia. Listamos abaixo os cuidados, materiais e passo a passo para realizar uma reforma com sucesso!
Reforma de fim de ano: impermeabilizando lajes
De acordo com João Carlos Gabriel, coordenador do curso de Engenharia Civil da Universidade Presbiteriana Mackenzie Campinas, a impermeabilização de laje deve ser realizada sempre que esse elemento estiver exposto às intempéries, em especial à umidade, ou também, se estiver sempre na sombra – o que propicia condensação de umidade.
O primeiro passo na hora de decidir impermeabilizar as lajes é listar as atividades que envolvem esse cronograma, calcular a quantidade de material e verificar a meteorologia, pois o tempo úmido da época de chuvas intensas não combina com impermeabilização de lajes expostas.
Depois é necessário verificar se a laje não possui fissuras, trincas, rachaduras ou depressões onde a água pode acumular. Caso você identifique algum desses casos é necessário realizar esses reparos antes de impermeabilizar.
Confira abaixo o passo a passo para impermeabilizar lajes expostas com manta asfáltica
- Antes de começar a impermeabilizar a laje, é necessário que ela esteja limpa, sem poeiras, sujeiras, fungos e pó, pois esses elementos dificultam a aderência da manta. Portanto, o primeiro passo é realizar uma limpeza na superfície;
- Após realizar a limpeza, deve-se aplicar uma demão de impermeabilizante do tipo primer, conforme orientado pelo fornecedor. Esse produto serve para auxiliar na aderência e deve ser aplicado com uma vassoura de pelo. O profissional precisa esperar secar por aproximadamente 4 horas;
- Aplique a manta como orientado pelo fabricante. É importante ter cuidado com as dobras da manta e certificar-se das sobreposições recomendadas pelo fornecedor. Cuidado também nos pontos de drenagem;
- Após esse ponto, é preciso desenrolá-la e aquecer o seu plástico com um maçarico para melhorar a aderência;
- Com relação à impermeabilização dos ralos, é preciso cortar um pedaço da manta com tamanho de 30 x 30 cm e colocar em seus vãos, em forma de “x”, e virar suas pontas para dentro;
- Depois de aplicar a manta em toda a área, é preciso fazer um novo corte nela em forma de “x” e dobrar as suas pontas no sentido interior do ralo. No caso de paredes, é preciso aplicar a manta com, no máximo, 40 cm de distância do chão;
- Posteriormente, deve-se realizar uma sobreposição de 10 cm de uma manta sobre a outra;
- Também é preciso realizar o teste de estanqueidade. Nele, deve-se tampar os ralos e deixar uma camada de água com cerca de 5 cm por toda a área impermeabilizada por 72 horas;
- Com relação ao teste, é preciso verificar se houve algum vazamento e, em caso positivo, refazer toda a aplicação;
- Para finalizar, é necessário realizar uma proteção mecânica no piso já impermeabilizado com cerca de 2 cm de argamassa – que deve ser espalhada com ajuda de uma régua. Já nas extremidades das paredes, é necessário, com desempenadeira dentada, aplicar chapisco colante.
É importante lembrar que sempre deve-se utilizar EPI’s nessas situações. O professor recomenda o uso de óculos de segurança, luvas, botas, capacetes e máscaras.
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